Venta

Venta de casa con vista al mar - playa ancha, Valparaíso - 9d+5b+3e+880 m2 - $ 430.000.000

Casas en Venta en Valparaíso, Región De Valparaiso, Chile

Descripción

La propiedad ubicada en el barrio Playa Ancha de Valparaiso, está formada por 4 roles contiguos, con accesos por Avenida Gran Bretaña y Avenida Waddington, ambos con estacionamientos.

Los 4 roles se pueden fusionar total o parcialmente, o bien venderlos por separado.


Los sitios a Av. Waddington actualmente forman un solo paño convertido en un frondoso jardín, con parrón, barbacoa y pileta. Los propietarios compraron estos terrenos con sus casas, las que debieron ser demolidas por su avanzado deterioro estructural. Este paño colinda con el jardín trasero de la casa de Av. Gran Bretaña y se conecta por una escalera.


En el terreno de Av. Gran Bretaña existe una casa, que fue construida en 1916 y forma parte de un conjunto de estilo eduardiano, actualmente bajo protección patrimonial.

Esta casa se encuentra a una distancia aproximada de 250m del Oceano Pacifico y a una altura de 60m sobre el nivel del mar.

La manzana en la que se emplaza, hace esquina cruzada con la plaza Waddington.

En el área cercana se ubican la Academia de Guerra, la Escuela Naval, otros establecimientos de la Armada, del Ejército y universidades.

Por la amplitud de sus recintos la casa ofrece atractivas posibilidades para la habilitación de estudios y oficinas profesionales o comerciales.

Entre los años 1985 y 1986 fue restaurada por una familia extranjera que la habitó y mantuvo en excelente estado hasta la actualidad. Dicha restauración fue proyectada y supervisada por arquitectos. Se reconstruyó la escala original de 3 pisos, en madera de Raulí, con maestros carpinteros “escaleros” de la ciudad. Se renovaron las instalaciones sanitarias y de electricidad. En las reparaciones y restauraciones se utilizaron los materiales originales.

La estructura es mixta. Los basamentos son de albañilería de ladrillo de y hormigón monolítico. La estructura es de madera pino oregón, con ensambles de caja-espiga.

El relleno entre pilares es de ladrillos de adobe (adobillo). Los revestimientos exteriores son de madera pintada y plancha de acero galvanizado ondulado.Los revestimientos interiores son de revoques enlucidos a yeso y madera. Los pavimentos son de entablados de maderas nativas. Las cubiertas son de plancha de acero galvanizado ondulado. Los aleros y balcones tienen carpinterías de madera pintada.

Debido a la topografía con pendiente hacia Av. Waddington, la casa tiene 2 pisos principales sobre el nivel de la calle y 2 pisos de servicio hacia el jardín.

El alcantarillado descarga hacia Av. Waddington.

PROGRAMA de RECINTOS

Primer Piso (nivel jardín):
Bodega,
Baño y ducha de servicio,
Escalera externa al segundo piso.

Segundo Piso:
Cocina,
Lavandería,
Despensa,
2 dormitorios y baño de servicio,
Bodega,
Escalera de servicio al garage,
Escalera principal al tercer y cuarto piso.

Tercer piso (nivel calle):
Hall/recibo,
Escalera principal al segundo y cuarto piso,
Estar con galería (vista a la bahía),
Comedor con balcón (vista a la bahía),
Estudio 1,
Estudio 2,
Repostero,
Baño visitas,
Guardarropa,
Garage con pozo mecánico,
Escalera de servicio al cuarto piso,
Escalera de servicio al segundo piso.

Cuarto piso:
Dormitorio 1 con baño en suite y balcón (todos con vista al mar),
Closet con termo eléctrico,
Dormitorio 2 con vista al mar,
Dormitorio 3 con balcón,
Dormitorio 4 con vista al mar,
Dormitorio 5/vestidor,
Baño 2 con vista al mar.

Superficies municipales de la casa de Av. Gran Bretaña:

Dimensiones obtenidas con escalimetro de copias de planos de la restauración de 1984. Se estimó un margen de error de 2%.

En muros de adosamientos o pareos se consideró un promedio de 20 cm de espesor. En panderetas de jardín trasero se consideró 7.5 cm. de espesor.

Superficie casa (total 598.33 m2)
Terreno (total 888.04 m2)

Valor venta: $430.000.000.

Asesórate con Mr. Broker. EasyBroker ID: EB-CQ8455

Ref. EB-CQ8455s

Detalles de la propiedad

  • Dormitorios: 9
  • Baños: 5
  • Superficie Total: 880
  • Precio por m²: UF 21
  • Actualizado al: 23 de agosto
  • Fecha de publicación: 21 de febrero
  • Mr. Broker

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